Jsou lepší klasické nebo americké hypotéky?

Hypotéka je u nás jedním z nejčastějších způsobů financování bydlení. A není divu. Cena nemovitostí je skutečně vysoká, a zdaleka ne všichni rodiče svým dětem založili stavební spoření, či jim jiným způsobem na tento účel šetřili.

Ovšem hypoték je mnoho typů, a laik může mít problém se v nich vyznat a rozhodnout se, který by pro něj byl výhodnější. Našetřit si totiž ve většině případů nepřipadá v úvahu. Ideální nemovitost se totiž neobjevuje každý den, a vzhledem k tomu, že by bylo nutné šetřit mnoho let, je jasné, že by byla dávno prodaná.

Zůstává však otázka, pro jakou se rozhodnout. I zde se totiž objevují neustále nové druhy. Jedním z nich je i americký typ hypotéky. Ten se od toho klasického liší především tím, že zde není potřeba ručitel. Ručí se zde totiž předmětnou nemovitostí. Ta je až do úplného splacení celé částky dlužníkem, včetně všech úroků a poplatků, majetkem společnosti, která peníze poskytla.

Zde můžeme hned vidět jednu z výhod. Zdaleka ne každý má někoho, koho může požádat, aby mu byl ručitelem. A nebo nechtějí, neboť se jim nelíbí, že by měli své příbuzné či přátele zatahovat do svých problémů. Pro tyto lidi je tedy tento typ vhodný.

Avšak jsou tu i nevýhody. Jak již bylo řečeno, u americké hypotéky https://www.fahd.cz/americka-hypoteka-nebankovni/ se nemovitost stává majetkem společnosti, která hypotéku poskytla, a to až do úplného zaplacení celé částky. Dlužník ji samozřejmě může užívat, avšak problémy mohou nastat například v případě, že by se chtěl odstěhovat.

Naproti tomu u těch, které jsou u nás běžné, je nemovitost majetkem daného člověka již od počátku. Na druhou stranu jsou zde i přísnější normy, co se týká kontroly schopnosti splácet. Je zde potřeba nejen ručitel, ale žadatel se prověřuje také v registru dlužníků a dokládá i svůj čistý měsíční příjem.

Záleží tedy na vás, jak se rozhodnete. Vždy si však pečlivě pročtěte ještě před podpisem smlouvu, ať poté nejste ošklivě překvapeni.

Dá se i refinancovat

Brát si půjčku není pro našince ničím neobvyklým. A je jedno, zda si nějakou bere spotřebitel nebo podnikatel, k jakému účelu a v jaké výši ji potřebuje a jaké jsou jeho možnosti. Protože půjčky mohou přijít vhod doslova každému z nás. Pochopitelně hlavně tomu, kdo má z nějakého důvodu hluboko do kapsy a nejen že si nemůže vyskakovat, ale nejednou nemá ani na to nejpodstatnější, co je mu k normálnímu životu zapotřebí.

Ovšem při braní si půjček se nejednou chybuje. A pokud si zájemce nevybere tak, jak by měl, mohou vznikat nejrůznější komplikace.

Někdy tak třeba člověk získá půjčku, jež je pro něj příliš drahá, někdy má tato podmínky, jež se jen velice těžko dodržují. A někdy dokonce žadateli podobnou pomoc i přímo zamítnou, s tím, že tento dejme tomu není dostatečně bonitní.

A co potom? Potom je rozumné vsadit na nebankovní pomoc. Protože jsou to právě nebankovní společnosti, které nabízejí stále ještě výhodné, ale navzdory tomu lehce dostupné půjčky, jsou to nebankovní společnosti, u nichž je možné klidně i refinancování hypotéky pořízené někde v bance a podobně.

Nebankovní společnosti tu jsou totiž právě od toho, aby pomáhaly těm, kdo se ocitnou z nějakého důvodu v nesnázích. A pomáhají skutečně spolehlivě.

Pokud se někdo v nouzi zajímá dejme tomu o nebankovní hypotéku, může si být jist tím, že ji dostane za těch nejvýhodnějších podmínek, jaké si jenom lze představit. Dá do zástavy nějakou svoji nemovitost a na oplátku je mu půjčeno běžně kolem padesáti procent její odhadní ceny. A to aniž by se dotyčný musel někoho doprošovat, složitě papírovat, dlouho čekat na vyřízení nebo akceptovat něco jen těžko akceptovatelné.

A proto je nebankovní sektor nejednou doslova nad zlato. Ten pomůže i tomu, kdo by jinak narážel v bankách jenom na odmítnutí. A když je někomu dostupná nebankovní pomoc, je více než rozumné ji využívat. A překonávat s její pomocí vše, co někdy někomu zkomplikuje život.

Vše s rezervou

Uživatelé se při používání internetu obracejí na mnoho různých webových stránek. Často tady hledají pomoc, či radu, často jen tak sledují aktuální novinky, nebo jenom jednoduše z dlouhé chvíle „zabíjejí“ nudu. Internet je dokonalý rádce v mnoha oblastech. Často zde najdete kvalitní články, co mají opravdu smysl a pomohou. Ovšem na druhé straně je tady i mnoho nesmyslných, či nepravdivých informací. Z logiky věci tedy vyplývá, že stanovovat si například tímto způsobem diagnózu je nesmysl.

Přímá konfrontace s lékařem je k nezaplacení. I při řešení úředních záležitostí jakéhokoliv charakteru, buďte obezřetní. Tvrdit na úřadě, nebo u právníka, že to psali na internetu a tak na tom trvám, není to nejlepší řešení. A nelze opomenout ani možnosti, jak ublížit. Necháváte-li své potomky u počítače bez dozoru, chtějte vědět, v jakých vodách se pohybují. Nechte je využívat vše, co potřebují, ale nenechte využít je samotné! To samé platí i o seniorech! Často se díky své důvěřivosti dostanou tam, kam vůbec nechtěli a nikdy by je nenapadlo, že si otevřením podvodného odkazu uškodí.
Většinou nám, ale stránky pomohou. Při hledání trasy na výlet, vlaku, který nás tam doveze, restaurace a ubytování v místě nevyjímaje. Při objednávkách všeho druhu, při platbách kamkoli, při bukováni vstupenek a místenek, pro komunikaci s celým světem. Informace jsou většinou pravdivé a aktuální. Sami majitelé, nebo provozovatelé portálu mají zájem, aby vše bylo v pořádku.

Samozřejmě další samostatnou kapitolou je používání a vyhledávání na internetu. Ne každý je natolik šikovný, že najde právě, to co hledal. Někdy je potřeba trochu přemýšlení, jindy trochu praxe a jindy klasický kurz. Hlavně věkově pokročilejší ročníky mohou mít problém při vyhledávání klíčového slova. Tak jako tak, práce se stránkami je fajn, zavede nás obratem na druhou stanu zeměkoule, ukáže nám místa, kam bychom se nikdy nepodívali, nebo nás seznámí s lidmi, co se sami bojíme oslovit.

Vyřeší vaše potíže

Asi není překvapením, když zmíníme, že začátek podnikatelských aktivit nebývá snadný. Je třeba uhradit celou řadu nákladů. Potýkáte se s investicemi do výroby i do vybavení kancelářských prostor. Dále je třeba mít připravenou vysokou hotovost na řadu měsíců, kdy nebudete vydělávat. Vystavené faktury mají delší dobu splatnosti, vy však musíte uhradit výdaje za zaměstnance a za materiál. Ani výše nájemného není přívětivá. Spolu s energiemi představují vaše povinné měsíční výdaje desetitisíce v době, kdy vám na bankovním účtu nepřistála jediná realizovaná tržba.

Takové období sice jednou skončí, ale po jeho trvání je nutné vyřešit potřebu hotových peněz. A tak si sjednáte půjčku. Po chvíli další a zpravidla ještě několik. Všechny jsou na poměrně malé částky, protože předpokládáte, že se situace ve vašem podnikání brzy změní k lepšímu. To se opravdu stane, ale vás už budou navždy zatěžovat nepříjemné splátky. Mají vaše problémy řešení? Ano, mají! Můžete nevýhodné úvěry z minulého období refinancovat! Sjednejte si nebankovní hypotéku, což je úvěr pro podnikatele a dá se použít i ke konsolidaci nevýhodných úvěrů z minulého období.

Výhody nebankovní hypotéky:

• nízká úroková sazba,
• možnost splácení až 30 let,
• můžete požádat i se záznamem v registru,
• rychle se vyřídí,
• požádat můžete z pohodlí domova,
• možnost vkládat mimořádné splátky,
• možnost kdykoliv splatit dříve.

Sjednání nového úvěru může na první pohled vypadat jako další problém. Není tomu tak. Nový úvěr budete mít dohodnutý s mnohem nižší úrokovou sazbou, ale nejen to. Díky možnosti splácet desítky let, si snížíte měsíční zatížený. Nový úvěr si nastavte tak, aby splátka byla co nejnižší. Proč? Takový úvěr nebude představovat žádnou zátěž a díky mimořádným splátkám jej můžete splatit rychleji. Pomocí kontaktního formuláře si zjistěte, jak by výše vaší splátky vypadala. Jistě se vám bude líbit!